葡京直营网站:在长期高利率和新住宅销售停滞的情况下

去年以来，随着韩国基准利率大幅上调，房地产市场陷入低迷，新房入市积压严重，房企财务状况堪忧，银行坏账风险不断积累;二手房市场成交也出现萎缩，尤其是受到长租市场欺诈行为的拖累，不排除下半年房价再次大幅下跌的可能性。

据国土交通部透露，截止到今年2月末，国内未售出的新建住宅达7.54万套，比去年同期增加了2倍左右。受新房销售低迷的影响，房地产企业特别是中小企业的财务状况继续恶化。据韩国银行统计，韩国中小房地产企业经营利润连续3年无法承担贷款利息支出的比例已达到15%，比一年前上升了4.2个百分点。今年1月至4月，共有1080家房地产企业宣布倒闭。葡京直营网站

与此同时，韩国四大商业银行的房地产贷款规模不断扩大。截至2022年底，四大商业银行向房地产企业提供的贷款余额达到15.27万亿韩元(约合人民币1元约合191韩元)，比上年同期增加3.36万亿韩元，创下2013年以来的最高水平。在长期高利率和新住宅销售停滞的情况下，各商业银行已经预见到不良贷款的风险可能会增加，并开始积极提高防御能力。今年第一季度(1 ~ 3月)末，四大商业银行的坏帐准备额为7594亿韩元，比去年同期增加了14倍以上。